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Nießbrauchrechte in der Verkehrswertermittlung

Wohl kein anderes Recht kann so weit reichende Folgen für die Nutzung eines Grundstücks und in Folge dessen für den Verkehrswert haben, wie der Nießbrauch.

Nießbrauchrechte in der Verkehrswertermittlung

Merkantile Minderwerte in der Verkehrswertermittlung

Immobilienerwerb, insbesondere solcher der renditeorientierten Gesichtspunkten folgt, ist oft eine rationale, sorgsam abgewogene Entscheidung. Es werden objektivierbare Kriterien der Entscheidungsfindung zugrunde gelegt, miteinander verglichen und ausgewertet.

Merkantile Minderwerte in der Verkehrswertermittlung

Zum Nachweis des niedrigeren gemeinen Wertes

Aufgrund der Erbschaftssteuerreform hat seit dem 1. Januar 2009 der Nachweis des gemeinen Werts in Fällen der Erbschaftsteuer und Schenkungsteuer für Gutachter eine gestiegene wirtschaftliche Bedeutung.

Zum Nachweis des niedrigeren gemeinen Wertes